Офісні приміщення

Комплексна система опалення, вентиляції та кондиціонування офісу

Наявність свіжого і чистого повітря, нормована температура і вологість безпосередньо впливають на працездатність людей. До того ж, через неякісну вентиляцію, постійного відкривання вікон або появи цвілі, співробітники можуть часто хворіти. Що не вигідно ні роботодавцю, ні самим працівникам. І якщо в невеликих офісах ще допускається природна вентиляція, то в офісах, площею більше 30 квадратних метрів, раціональніше встановлювати механічну вентиляцію.

Вентиляційне обладнання

В якості обладнання найчастіше використовують моноблочні припливно-витяжні установки з роторними або пластинчастими рекуператором. Їх коефіцієнт корисної дії коливається від 50% до 93%. Це дозволяє в рази зменшити споживання нагрівачами. Оскільки в будівлях великих площ сильно збільшуються витрати повітря, дозволяється застосовувати одну установку для всіх приміщень. Санвузли і курильні не враховуються. Для них уже будуть потрібні окремі витяжні вентилятори.

Норма для однієї людини в кабінетах досягає 60 м³/год повітря, в конференц-залах або переговорних – 20 м³/год. Для курильних прораховують 10-кратний повітрообмін, а для санвузлів 50 м³/год на 1 унітаз. У приміщеннях, площею менше 35 м2, витяжку можна організувати через коридор.

Конференц-зали

Конференц-зали відносяться до групи приміщень, які працюють з періодичністю. У години, коли люди відсутні, або зменшують потужності і подачу повітря в кімнату, або відключають систему. Регулювання може бути механічним або автоматичним. У другому варіанті у витяжний повітропровід встановлюють датчики СО2.

Існує два варіанти організації вентиляції в офісних будівлях.

Перший варіант – це монтаж однієї габаритної (або декількох, в залежності від обсягів) вентиляційної установки, яка буде забезпечувати свіжим повітрям всі поверхи.

На даху або в підвалі виділяється одне приміщення для обладнання. Від нього крізь всю будівлю прокладаються вентиляційні шахти, від яких в свою чергу, проходять відгалуження. Так повітря потрапляє в кожне приміщення. У каналах між перекриттями встановлюються вогнезатримуючі клапани на випадок пожежі. На кожному відгалуженні монтуються регулюючі клапани.

До недоліків такої системи можна віднести:

• габаритність і складність монтажу обладнання,
• великі розміри повітропроводів,
• дорогу автоматику.

2-ий варіант – монтаж приточно-витяжних установок на кожному поверсі.

Така система дозволяє розділити будівлю на абсолютно незалежні зони, без додаткових витрат на автоматичні регулюючі клапани. Також не потрібно пробивати отвори між перекриттями і робити шахти, які часом можуть займати багато місця. У разі установки підвісного обладнання, зникає необхідність в окремо відведених венткамерах. Досить змонтувати обладнання в стельовому просторі. З іншого боку, для обладнання не завжди є місце.

При розрахунку кондиціонування враховують:

• кількість людей і комп’ютерів;
• наявність і потужність інших приладів;
• розміри вікон і їх орієнтацію відносно сторін світу;
• потужність освітлення.

Для опалення додатково розраховують тепловтрати через огороджувальні конструкції.

Варіанти кондиціонування офісних будівель:

• Центральний кондиціонер – це та ж припливно-витяжна установка, але з секцією охолодження припливного повітря. Щоб підтримувати в приміщенні необхідну температуру без доводчиків (кондиціонерів або фанкойлів) потрібно в рази збільшити витрати. Тому такий варіант не рекомендується. Зазвичай працює в комплексі з іншими системами кондиціонування.
• VRF-система кондиціонування – комплект з одним (або декількома) зовнішніми блоками і внутрішніми (від двох до кілька десятків). Блоки з’єднуються мідними трубками, по яких циркулює фреон. Дана система відмінно працює і на опалення.
• Чилер. На даху будівлі встановлюється чиллер. Він охолоджує воду, яка по трубах потрапляє до внутрішніх блоків. Фанкойли майже нічим не відрізняються від кондиціонерів і мають ті ж моделі (настінні, касетні, канальні). Основні відмінності полягають в теплоносії і матеріалі трубопроводів. Систему можна використовувати в якості опалення, але додатково потрібен джерело тепла – котельня.
• Мульти- і спліт-система кондиціонування використовується в невеликих офісах. Вимагає багато місця для установки зовнішніх блоків. Не може повністю забезпечити будівлю теплом, тільки в перехідний період.

Серверні кімнати

Окремо розглядаються серверні кімнати. Вони вимагають особливих параметрів мікроклімату. Для них підбираються прецизійні кондиціонери, які можуть цілодобово і з особливою точністю підтримувати задану температуру, вологість і рухливість повітря.

В якості доводчиків частіше вибирають канальні кондиціонери або фанкойли. На відміну від інших моделей, вони мають ряд переваг:

• прихований монтаж;
• тиха робота;
• рівномірний розподіл повітря;
• не потрібно турбуватись, де встановлювати кондиціонер, щоб потік повітря не потрапляв прямо на людину.

До недоліків таких блоків можна віднести:

• необхідність в наявності стельового простору (не менш 300 мм);
• дорожнечу і складність монтажу в порівнянні з іншими блоками.