Офісні приміщення

  • Офісний центр «Формула»
    Офісний центр «Формула»

    3-х поверховий торгово-офісний центр Формула (Formula) на Великій Окружній, 2 в Києві має децентралізовану систему вентиляції, опалення та кондиціонування….

    • Дата

       8 Вересня, 2020

    • Клієнт

       Офісний центр «Формула»

    • Опис

       3-х поверховий торгово-офісний центр Формула (Formula) на Великій Окружній, 2 в Києві має децентралізовану систему вентиляції, опалення та кондиціонування.

      Основною системою опалення та кондиціювання є мультизональна система (повітряний тепловий насос) Toshiba, розташовані на покрівлі і задньому фасаді офісного центру. Зовнішні блоки працюють по поверхах з внутрішніми блоками касетного, настінного і канального типу з підключеною системою повітропроводів.

      На кожному поверсі встановлено по одній припливно-витяжної установці RODA з високоефективним полістироловим рекуператором (до 80% повернення тепла).

      Виконані проектні роботи, постачання обладнання, монтажні роботи, пуско-налагоджувальні роботи системи вентиляції, опалення та кондиціювання торгово-офісного центру Формула (Formula).

    • Категорія

       Офісні приміщення, Торгові центри та магазини

    • Розташування

       м. Київ, вул. Велика Окружна, 2

  • Банк «Альфа-Банк»
    Банк «Альфа-Банк»

    Компанія Термал в 2019-2020 роках реалізувала кілька проектів з облаштування систем ОВіК для нових відділення і головного офісу Альфа-Банк…

    • Дата

       18 Березня, 2020

    • Клієнт

       Альфа Банк

    • Опис

       Компанія Термал в 2019-2020 роках реалізувала кілька проектів з облаштування систем ОВіК для нових відділення і головного офісу Альфа-Банк в Києві.

      Виконані проектні роботи для десятка відділень, демонтажні роботи старих систем, поставка обладнання, монтаж, пуско-наладка. Змонтовані вентиляційні припливно-витяжні установки Daikin, Gree, RODA, Ruck і мультизональні системи кондиціонування Daikin, Gree c касетними, канальними і настінними внутрішніми блоками. Для серверних встановлені спеціальні кондиціонери Daikin з низькотемпературним комплектом.

    • Категорія

       Банки, Офісні приміщення

    • Розташування

       м. Київ, вул. Полтавська, 10

  • Торгово-офісний центр ELMA
    Торгово-офісний центр ELMA

    4-х поверховий офісний центр Елма (ELMA) на Окружній Києва, вул. Перемоги, 1 має децентралізовану систему вентиляції, опалення та кондиціонування…

    • Дата

       12 Березня, 2020

    • Клієнт

       ELMA

    • Опис

       4-х поверховий офісний центр Елма (ELMA) на Окружній Києва, вул. Перемоги, 1 має децентралізовану систему вентиляції, опалення та кондиціонування.

      Основною системою опалення та кондиціювання є VRV (повітряний тепловий насос) Hitachi. Зовнішні блоки працюють по поверхах з внутрішніми канального типу і підключеною системою повітропроводів.

      На кожному поверсі встановлено кілька припливно-витяжних установок RODA з високоефективним полістироловим рекуператором (до 80% повернення тепла).

      Виконані проектні роботи, постачання обладнання, монтажні роботи, пуско-налагоджувальні роботи системи вентиляції, опалення та кондиціонування торгово-офісного центру Елма.

    • Категорія

       Офісні приміщення, Торгові центри та магазини

    • Розташування

       м. Київ, вул. Перемоги, 1

  • Фітнес клуб, ресторан та коворкінг “Smartass”
    Фітнес клуб, ресторан та коворкінг “Smartass”

    Виконані проектні роботи, постачання обладнання, монтажні роботи, пуско-налагоджувальні роботи системи вентиляції, опалення та кондиціювання для фітнес клубу, ресторану і коворкінгу Смартесс (Smartass) в Києві…

    • Дата

       29 Листопада, 2019

    • Клієнт

       Smartass

    • Опис

       Виконані проектні роботи, постачання обладнання, монтажні роботи, пуско-налагоджувальні роботи системи вентиляції, опалення та кондиціювання для фітнес клубу, ресторану і коворкінгу Смартесс (Smartass) в Києві, вул. Жилянська 41А.

      Основною системою кондиціонування і вентиляції є VRV (повітряний тепловий насос) Hitachi. Зовнішні блоки працюють з внутрішніми блоками канального типу з підключеними воздуховодами для рівномірного розподілу тепла / холоду і мінімального рівня шуму.

      Для спортивних залів встановлена ​​припливно-витяжна установка Aerostar з роторним високоефективним рекуператором. Для ресторану встановлена ​​припливно-витяжна установка з герметичним пластинчастим рекуператором і вентиляторами Ruck. Завдяки такому рішенню все зайве тепло зонтів кухні взимку йде на утилізацію, для підігріву припливного повітря. Догрів повітря взимку і доохолодження влітку в ПВ системах відбувається за рахунок встановленого фреонового конденсатора / випарника, до якого підключені теплові насоси Hitachi.

      Управління всією системою ОВіК інтегровано в систему диспетчеризації «Розумний будинок» всієї будівлі, що дозволяє оперативно, автоматизовано управляти кліматом всього фітнес центру.

      Завдяки таким інженерним рішенням пікове споживання на всі системи ОВіК 4-х поверхового фітнес клубу, ресторану та коворкінгу Смартесс (Smartass) становить не більше 35 кВт.

    • Категорія

       Офісні приміщення, Ресторани та кафе, Фітнес центри та спортивні комплекси

    • Розташування

       Київ, вул. Жилянська 41А

  • Банк «Південний»
    Банк «Південний»

    Виконані проектні роботи для головного відділення банку і офісів в Києві. Змонтовані вентиляційні припливно-витяжні установки…

    • Дата

       19 Листопада, 2019

    • Клієнт

       Банк Південний

    • Опис

       Виконані проектні роботи для головного відділення банку і офісів в Києві. Змонтовані вентиляційні припливно-витяжні установки Daikin і мультизональні системи кондиціонування Toshiba з касетними і настінними внутрішніми блоками.

      Також компанія Термал провела в 2019 році реконструкцію систем ОВіК ще в кількох відділеннях Банк Південний в Києві.

      Сервісний відділ Термал підписав договір на сервісне обслуговування систем опалення, вентиляції та кондиціонування всіх відділень в Києві та Київській обл. на 2020-2021 рік.

    • Категорія

       Банки, Офісні приміщення

    • Розташування

       м. Київ, вул. Саксаганського, б. 74

  • Головний офіс «Марк Андре»
    Головний офіс «Марк Андре»

    Виконані проектні роботи для головного офісу торгової марки «Марк Андре». Застосовані вентиляційні установки з рекуперацією …

    • Дата

       16 Січня, 2015

    • Клієнт

       Марк Андре

    • Опис

       Виконані проектні роботи для головного офісу торгової марки «Марк Андре». Застосовані вентиляційні установки з рекуперацією 93% тепла і холоду. Виконано монтаж і пуско-налагоджувальні роботи. Регулярно виконується сервісне обслуговування.

    • Категорія

       Офісні приміщення, Торгові центри та магазини

    • Розташування

       м. Київ

  • Автоцентр «Вольво»
    Автоцентр «Вольво»

    Реконструкція автоцентру “Вольво” та будівництво нової частини. Застосовані найсучасніші технології вентиляції та кондиціювання…

    • Дата

       10 Листопада, 2014

    • Клієнт

       Вольво

    • Опис

       Реконструкція автоцентру "Вольво" та будівництво нової частини. Застосовані найсучасніші системи вентиляції і кондиціонування з високими коефіцієнтами енергоефективності.

    • Категорія

       Автоцентри, Офісні приміщення

    • Розташування

       м. Київ

  • Банк «Ощадбанк»
    Банк «Ощадбанк»

    Комплекс робіт по кліматизації головного офісу «Ощадбанк» на вул. Госпітальна 12Г і навчального центру «Ощадбанк» на вул. Фрунзе, 17/2

    • Дата

       26 Червня, 2014

    • Клієнт

       Ощадбанк

    • Опис

        Комплекс робіт по кліматизації головного офісу «Ощадбанк» на вул. Госпітальна 12Г і навчального центру «Ощадбанк» на вул. Фрунзе, 1

    • Категорія

       Банки, Офісні приміщення

    • Розташування

       м. Київ

  • Офісний центр по вул. Щорса, 44г
    Офісний центр по вул. Щорса, 44г

    Проектування, постачання обладнання, монтажні та пусконалагоджувальні роботи систем вентиляції та кондиціонування 1-го поверху.

    • Дата

       21 Грудня, 2011

    • Опис

       Проектування, постачання обладнання, монтажні та пусконалагоджувальні роботи систем вентиляції та кондиціонування 1-го поверху.

    • Категорія

       Офісні приміщення

    • Розташування

       м. Київ

  • Банк «ПУМБ»
    Банк «ПУМБ»

    Монтаж та пусконалагодження системи вентиляції 4-го поверху головного офісу Банк «ПУМБ» в Києві

    • Дата

       11 Березня, 2011

    • Клієнт

       Банк «ПУМБ»

    • Опис

       Монтаж, пуско-налагодження системи вентиляції 4го поверху галавного офісу.

    • Категорія

       Банки, Офісні приміщення

    • Розташування

       м. Київ


 

Комплексна система опалення, вентиляції та кондиціонування офісу

Наявність свіжого і чистого повітря, нормована температура і вологість безпосередньо впливають на працездатність людей. До того ж, через неякісну вентиляцію, постійного відкривання вікон або появи цвілі, співробітники можуть часто хворіти. Що не вигідно ні роботодавцю, ні самим працівникам. І якщо в невеликих офісах ще допускається природна вентиляція, то в офісах, площею більше 30 квадратних метрів, раціональніше встановлювати механічну вентиляцію.

Вентиляційне обладнання

В якості обладнання найчастіше використовують моноблочні припливно-витяжні установки з роторними або пластинчастими рекуператором. Їх коефіцієнт корисної дії коливається від 50% до 93%. Це дозволяє в рази зменшити споживання нагрівачами. Оскільки в будівлях великих площ сильно збільшуються витрати повітря, дозволяється застосовувати одну установку для всіх приміщень. Санвузли і курильні не враховуються. Для них уже будуть потрібні окремі витяжні вентилятори.

Норма для однієї людини в кабінетах досягає 60 м³/год повітря, в конференц-залах або переговорних – 20 м³/год. Для курильних прораховують 10-кратний повітрообмін, а для санвузлів 50 м³/год на 1 унітаз. У приміщеннях, площею менше 35 м2, витяжку можна організувати через коридор.

Конференц-зали

Конференц-зали відносяться до групи приміщень, які працюють з періодичністю. У години, коли люди відсутні, або зменшують потужності і подачу повітря в кімнату, або відключають систему. Регулювання може бути механічним або автоматичним. У другому варіанті у витяжний повітропровід встановлюють датчики СО2.

Існує два варіанти організації вентиляції в офісних будівлях.

Перший варіант – це монтаж однієї габаритної (або декількох, в залежності від обсягів) вентиляційної установки, яка буде забезпечувати свіжим повітрям всі поверхи.

На даху або в підвалі виділяється одне приміщення для обладнання. Від нього крізь всю будівлю прокладаються вентиляційні шахти, від яких в свою чергу, проходять відгалуження. Так повітря потрапляє в кожне приміщення. У каналах між перекриттями встановлюються вогнезатримуючі клапани на випадок пожежі. На кожному відгалуженні монтуються регулюючі клапани.

До недоліків такої системи можна віднести:

  • габаритність і складність монтажу обладнання,
  • великі розміри повітропроводів,
  • дорогу автоматику.

2-ий варіант – монтаж приточно-витяжних установок на кожному поверсі.

Така система дозволяє розділити будівлю на абсолютно незалежні зони, без додаткових витрат на автоматичні регулюючі клапани. Також не потрібно пробивати отвори між перекриттями і робити шахти, які часом можуть займати багато місця. У разі установки підвісного обладнання, зникає необхідність в окремо відведених венткамерах. Досить змонтувати обладнання в стельовому просторі. З іншого боку, для обладнання не завжди є місце.

При розрахунку кондиціонування враховують:

  • кількість людей і комп’ютерів;
  • наявність і потужність інших приладів;
  • розміри вікон і їх орієнтацію відносно сторін світу;
  • потужність освітлення.

Для опалення додатково розраховують тепловтрати через огороджувальні конструкції.

Варіанти кондиціонування офісних будівель:

  • Центральний кондиціонер – це та ж припливно-витяжна установка, але з секцією охолодження припливного повітря. Щоб підтримувати в приміщенні необхідну температуру без доводчиків (кондиціонерів або фанкойлів) потрібно в рази збільшити витрати. Тому такий варіант не рекомендується. Зазвичай працює в комплексі з іншими системами кондиціонування.
  • VRF-система кондиціонування – комплект з одним (або декількома) зовнішніми блоками і внутрішніми (від двох до кілька десятків). Блоки з’єднуються мідними трубками, по яких циркулює фреон. Дана система відмінно працює і на опалення.
  • Чилер. На даху будівлі встановлюється чиллер. Він охолоджує воду, яка по трубах потрапляє до внутрішніх блоків. Фанкойли майже нічим не відрізняються від кондиціонерів і мають ті ж моделі (настінні, касетні, канальні). Основні відмінності полягають в теплоносії і матеріалі трубопроводів. Систему можна використовувати в якості опалення, але додатково потрібен джерело тепла – котельня.
  • Мульти- і спліт-система кондиціонування використовується в невеликих офісах. Вимагає багато місця для установки зовнішніх блоків. Не може повністю забезпечити будівлю теплом, тільки в перехідний період.

Серверні кімнати

Окремо розглядаються серверні кімнати. Вони вимагають особливих параметрів мікроклімату. Для них підбираються прецизійні кондиціонери, які можуть цілодобово і з особливою точністю підтримувати задану температуру, вологість і рухливість повітря.

В якості доводчиків частіше вибирають канальні кондиціонери або фанкойли. На відміну від інших моделей, вони мають ряд переваг:

  • прихований монтаж;
  • тиха робота;
  • рівномірний розподіл повітря;
  • не потрібно турбуватись, де встановлювати кондиціонер, щоб потік повітря не потрапляв прямо на людину.

До недоліків таких блоків можна віднести:

  • необхідність в наявності стельового простору (не менш 300 мм);
  • дорожнечу і складність монтажу в порівнянні з іншими блоками.